Phổ Yên (Thái Nguyên) trên đà bứt phá thu hút đầu tư, bất động sản cạnh khu công nghiệp "vào tầm ngắm"
Nhờ sự hậu thuẫn từ bức tranh đầu tư đầy triển vọng của tỉnh Thái Nguyên, thị trường BĐS Phổ Yên đang được nhiều nhà đầu tư tìm đến với kỳ vọng đón sóng chu kỳ tăng trưởng mới.
Phổ Yên được nhiều "ông lớn" lựa chọn là "căn cứ điểm"
Năm 2023, Thái Nguyên đã tổ chức và tham dự 4 chương trình xúc tiến đầu tư nước ngoài tại 6 quốc gia, vùng lãnh thổ, gồm: Hoa Kỳ, Nhật Bản, Úc, Hàn Quốc, Cuba, Đài Loan (Trung Quốc). Trên cơ sở kết quả đạt được, chương trình xúc tiến đầu tư của tỉnh năm 2024 đặt mục tiêu thu hút các nhà đầu tư có năng lực, tiềm lực tài chính vào các KCN, cụm công nghiệp; tập trung đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp chế tạo, điện tử, bán dẫn... Kết quả bước đầu, tháng 9 vừa qua, tỉnh Thái Nguyên đã tiếp đoàn công tác của Công ty CA Water do ông Tarun Brahama, Giám đốc đầu tư toàn cầu, Quỹ đầu tư chống biến đổi khí hậu Hà Lan (CFM), làm Trưởng đoàn. Theo đó, đại diện doanh nghiệp đề xuất thực hiện Dự án xây dựng nhà máy nước Phổ Yên công suất 50.000m3/ngày, tổng mức đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng và Dự án thu gom xử lý nước thải TP. Phổ Yên (gồm Nhà máy nước thải PY.I công suất 15.000m3/ngày, tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng và Nhà máy nước thải PY.II công suất 35.000 m3/ngày, tổng mức đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng).
Tính đến ngày 15/9/2024, toàn tỉnh có 19 dự án FDI được cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng số vốn 505,7 triệu USD, 17 lượt dự án tăng vốn với số vốn đăng ký 78,65 triệu USD. Lũy kế đến nay, trên địa bàn tỉnh có 216 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 10,81 tỷ USD. Trong đó, Phổ Yên nắm giữ vị thế quan trọng trong thu hút đầu tư FDI vào tỉnh từ năm 2013 đến hiện tại với những dự án lớn như: nhà máy Samsung Electro - Mechanics; Trung tâm công nghiệp Sunny Group; cụm công nghiệp Tân Phú 1, Tân Phú 2,… và được xem là "Trung tâm công nghiệp hiện đại của tỉnh Thái Nguyên". Các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Thái Nguyên mang theo một lượng lớn chuyên gia, lao động trình độ cao… đến làm việc, tạo ra luồng chuyển dịch lao động từ các địa phương khác đổ về, từ đó kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, ăn uống, mua sắm và các dịch vụ thiết yếu khác.
Nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất của Samsung trên thế giới đặt tại KCN Yên Bình – Phổ Yên
Mặc dù chỉ chiếm chưa đến 7,5% diện tích tỉnh Thái Nguyên, Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh. Nhiều năm liền thành phố duy trì mức tăng trưởng kinh tế ổn định ở mức 25-30%, GRDP bình quân đạt trên 317 triệu đồng/người/năm, cao gấp hơn 3 lần mức bình quân chung toàn tỉnh. Kinh tế tăng trưởng ổn định, cộng hưởng cùng làn sóng đầu tư đang ngày một gia tăng kéo theo dòng người và tốc độ đô thị hoá tăng theo. Hệ quả là sự quan tâm sẽ đổ dồn về BĐS Phổ Yên, bởi đây là địa phương đẩy mạnh công nghiệp hóa đầu tiên, nên sẽ là một trong những nơi tiếp nhận làn sóng đô thị hóa đầu tiên.
Quỹ đất nền shophouse cuối cùng liền kề KCN lớn nhất Thái Nguyên
Tận dụng tối đa quỹ đất "vàng" hiếm hoi đối diện KCN Yên Bình, dãy đất nền shophouse liền kề KCN Samsung (Yên Bình) trong tương lai sẽ trở thành trung tâm thương mại, giải trí sầm uất ngay cạnh KCN lớn nhất Thái Nguyên. Không chỉ quy tụ dòng người lớn, dãy phố shophouse khi hoàn thiện được kỳ vọng trở thành tâm điểm kết nối của 3 KCN bao gồm KCN Yên Bình; KCN Sông Công và KCN Điềm Thuỵ. Với lưu lượng giao thương khổng lồ, mỗi ngày dãy phố shophouse này có thể đón và phục vụ nhu cầu thiết thực của hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân tại đây.
Dãy phố shophouse liền kề KCN Samsung sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất của TP Phổ Yên
Nếu so với các thành phố lớn lâu đời khác có điều kiện tương đương, mức giá BĐS tại Phổ Yên hiện đang khá rẻ. Với mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2025, loại I vào năm 2030, tốc độ phát triển của Phổ Yên sẽ kéo theo giá BĐS tăng nhanh để bắt kịp mức giá chung của các đô thị cùng cấp. Nhờ hưởng lợi thế "vùng trũng" về mặt bằng giá, đất nền shophouse liền kề KCN Samsung đang được mở bán với giá chỉ từ 31-37 triệu đồng/m2 đối với các lô đất 2 mặt tiền làn 1 – làn 2.
Nằm ở trung điểm của quy hoạch đường Vành đai 5, đầu nhánh rẽ tuyến cao tốc miễn phí Hà Nội – Thái Nguyên, dãy phố shophouse hứa hẹn sẽ trở thành trạm dừng chân lý tưởng cho một lưu lượng lớn các phương tiện di chuyển trên tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn - Cao Bằng. Do đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc mua sắm, giải trí hoặc sửa chữa, bảo dưỡng oto…. đáp ứng nhu cầu của dòng người và các phương tiện lưu thông.
Shophouse 2 mặt tiền làn 1 rộng 21,5m – làn 2 rộng 15,5m và sở hữu lâu dài
Lợi thế tiếp theo là các lô đất đã có sổ đỏ, tạo ưu thế sử dụng lâu dài. Ngay sau khi chuyển nhượng, nhà đầu tư có thể triển khai xây dựng và kinh doanh ngay lập tức với tiềm năng không giới hạn. Trên chặng đường bứt phá thu hút đầu tư, Phổ Yên phấn đấu trở thành một trong những trung tâm kinh tế công nghiệp hiện đại của vùng Thủ đô Hà Nội. Đón đầu làn sóng FDI thứ 4 về với Việt Nam, BĐS công nghiệp và BĐS cạnh khu công nghiệp sẽ tiếp tục là tâm điểm lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, trong đó, đất nền shophouse liền kề KCN Samsung xứng đáng là "gà đẻ trứng vàng".
Thông tin sản phẩm đất nền Shophouse liền kề KCN Samsung Thái Nguyên, vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Won Invest - Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh
Website: https://Lynntimesthainguyen.vn/
Hotline: 0986.556.580
Ánh Dương